Quadrilocale in vendita

Roma, Viale eritrea - Trieste Africano
€ 595.000
4 locali 4 locali
125 Mq 125 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Viale eritrea - Trieste Africano

Descrizione annuncio

QUARTIERE TRIESTE-AFRICANO: Situato in viale Eritrea, in posizione centrale vicino Piazza Annibaliano quindi breve distanza dalla fermata metro B1, presentiamo un’esclusiva opportunità di acquisto. Questo appartamento di comoda metratura si trova al primo piano di un’elegante palazzina appena restaurata risalente alla fine degli anni '30. Caratterizzato da una tripla esposizione in angolo tra via Sirte e viale Eritrea che garantisce una buona luminosità.

L’immobile completamente ristrutturato nel 2021, si apre su un ingresso spazioso che conduce a un salone doppio, ideale per ricevere ospiti e trascorrere momenti in famiglia che prosegue con una cucina abitabile che permette l’accesso ad un comodo e ampio balcone. La proprietà include inoltre due camere da letto, una camera studio/lavanderia, perfette per rispondere alle esigenze di spazio di una famiglia e per chi desidera lavorare comodamente anche da casa. Infine, sono presenti due bagni finestrati.

Internamente, l’appartamento è rifinito con gress porcellanato effetto parquet, infissi a risparmio energetico con doppi vetri e un impianto termico autonomo con generatore a pompa di calore per la climatizzazione sia invernale che estiva dei vari ambienti offrendo il vantaggio di abbattere notevolmente i costi di gestione essendo un’ottima classe energetica, la B.

Riguardo parchi e servizi siamo a pochi passi dai principali mezzi di trasporto, parchi come Villa Leopardi, Villa Chigi, Villa Ada e parco Nemorense, istituti scolastici dalle scuole materne alle superiori, fino alle rinomate università Luiss e Sapienza.

Un’opportunità imperdibile, ideale sia famiglie che come investimento.

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Caratteristiche

Rif.:
61003272
Piano:
1 di 8 con ascensore (Piano basso)
Balconi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 595.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.641 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.040
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

B
B
B
B
B
B
B
B
B
EP globale rinnovabile:
7157.00 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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Via Tripolitania, 106/108 00199 Roma (RM)
Zona: Trieste Africano
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Orari: dal lunedì al venerdì 9,00 / 13,00 - 15,00 / 20,00; sabato 9,00 / 13,00 - 15,30 / 19,00
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